AVENANT BAIL COMMERCIAL

ENTRE LES SOUSSIGNES :
 
PARIS-BUREAUX / SAS FOR-BUSINESS
immatriculé au RC de Paris sous le N° 952 489 904,
dont le siège social est sis à Paris 10ème au 25, boulevard de Strasbourg,
représentée par, Monsieur Michel MILGRAM
 
Désigné ci-après "LE BAILLEUR",
 
                                                                      D'UNE PART,
 
ET :
La société Company not found for product ID 5539 in the cart. 
Immatriculation au RCS En cours de création 
Domiciliée Company Address not found for product ID 5539 in the cart. 
Représentée par Name not found for product ID 5539 in the cart. 
Demeurant Responsible Company not found for product ID 5539 in the cart. 
 
Désigné ci-après "LE PRENEUR",
 
                                                                          D'AUTRE PART.
 

ATTENDU QUE "LE BAILLEUR" et  "LE PRENEUR"  ont conclus le 25/01/2026 un contrat de bail commercial dérogatoire (ci-après le ”Bail”), donnant à loyer un local portant le N° " situé 25 Boulevard de Strasbourg 75010 Paris (bâtiment cour)"                                                                                                                                                                                                                                                                 

ATTENDU QUE le Bail a été consenti et accepté pour une durée à courir le Activity Company not found for product ID 5539 in the cart. et se terminera le Activity Company not found for product ID 5539 in the cart.

 

EN CONSEQUENCE, les parties se sont accordées sur ce qui suit :                                                                                                                                                                                                                                                

  1. A l’exception de ce qui est expressément déterminé ci-dessous, tous les termes et conditions du Bail s’appliquent pleinement et les parties confirment et ratifient par les présentes lesdits termes.
                                                                                                                                                                                   
  2. Toutes références dans le bail à ce ”Bail” feront nécessairement référence au dit Bail tel que modifié par les présentes. Sauf spécifications particulières, tous les articles référencés ci-dessous se réfèreront aux mêmes articles du Bail mais modifiés par le présent avenant.
                                                                                                                                            
  3. Le paragraphe ”DUREE” du Bail est modifié comme ci-après : De convention expresse, moyennant une indemnité forfaitaire égale à un mois de loyer et charge TTC, le preneur pourra donner congé au présent engagement de location avec un préavis d’un mois, dés lors qu’il aura occupé les lieux loués, et régulièrement payé son loyer et ses charges, pendant une période minimale de douze (12) mois, le PRENEUR pourra également donner congé avant ce délai de douze (12) mois, dans les même conditions que ci-dessus, mais il devra verser au titre des frais occasionnés une indemnité forfaitaire égale à deux mois de loyer et charge TTC. Le BAILLEUR pourra également si bon lui semble, et sans avoir à s'en justifier, résilier le present engagement de location avec un préavis de trois (3) mois. Dans tous les cas, la résiliation devra être notifié par un courrier RAR Le préavis commencera le premier jour du mois suivant la première présentation dudit courrier.
                                                                                                                                  
  4. Tous les frais, droits et honoraires de rédaction des présentes et ceux qui en seront la suite et la conséquence et qui sont ou seront supportés par chacune des parties resteront à la charge du Preneur.

  5. Pour l’exécution des présentes et de leurs suites, y compris la signification de tout acte, le Preneur fait élection de domicile dans les lieux loués et le Bailleur en son siège social ou domicile.

  6. Pour tout litige relatif à l'interprétation ou à l'exécution de la présente convention, les parties donnent attribution exclusive de compétence au Tribunal de Grande Instance du lieu de situation de l’immeuble soit le Tribunal de Paris.

EN CONSÉQUENCE DE QUOI, le Preneur et le Bailleur ont dûment accepté cet avenant à compter de sa date d’effet ci-dessus.

Fait à Paris en deux exemplaires, le 25/01/2026

LE PRENEUR   LE BAILLEUR

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Pour

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M. Michel MILGRAM

Pour

PARIS BUREAUX

 

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Document name: Avenant bail temps plein
lock iconUnique Document ID: a660bb8d72abe80bfbda9cc99f4cbb1dc6f66202
Timestamp Audit
2025-05-05 15:44 CETAvenant bail temps plein Téléchargé par Michel Milgram - [email protected] IP 102.160.133.125
Audit trial Qr code
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